1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+4.2%
川崎市幸区
78.3万円/㎡
前年比-7.6%
オーベルグランディオ川崎
神奈川県川崎市幸区神明町一丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩10分
2005年築 / 11階建 / 430戸 / RC造
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2階 / 84.08㎡の場合
相場
6,434万円
76.5万円/㎡
4,351
5,740
7,128
8,517
AI査定結果
推定相場価格
6,434万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,740万円〜7,128万円
68.3万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月11日
オーベルグランディオ川崎
5,898万円（70.1万円/㎡）/ 2階 / 84.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 5,898万円 | 70.1万円 | 2階 | 84.08㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 6,298万円 | 74.9万円 | 2階 | 84.08㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 6,598万円 | 78.5万円 | 2階 | 84.08㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 7,380万円 | 78.8万円 | 6階 | 93.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 6,480万円 | 75.2万円 | 3階 | 86.18㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 6,550万円 | 76.0万円 | 3階 | 86.18㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 5,380万円 | 70.9万円 | 5階 | 75.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 5,580万円 | 73.6万円 | 5階 | 75.86㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は83.27万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | オーベルグランディオ川崎 川崎市幸区神明町一丁目 | 矢向駅10分 | 5,898万円 | 70.1万円 | 84.08㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 430戸 | RC |
| 2025/07/07 | オーチャードプラザ 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅6分 | 5,490万円 | 83.3万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 430戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、川崎市幸区では7.6%下落しています。
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